Il y a quelques mois à peine ont été inaugurés dix chambres ainsi que 2 appartements dans la rue du Commerce, qui s’ajoutent au parc de logements sociaux de la ville. Un projet supplémentaire vient de voir le jour : la Ville de Dudelange a construit dans la rue Milly Steinmetz-Ludwig du quartier Lenkeschléi cinq maisons unifamiliales prévues pour des familles avec deux enfants chacune. Ces nouveaux logements locatifs, gérés par le Service Logement, sont répartis sur deux étages. Ils se composent, entre autres, de trois chambres à coucher et d’une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte. Les maisons disposent également d’un garage et d’un petit jardin. La première famille de Dudelange a pu emménager dans sa maison à la mi-avril. Les quatre autres familles suivront dans les semaines à venir. Les travaux ont débuté à l’été 2021, le coût total s’élève à 3,8 millions d’euros.
Les futurs projets de logements sociaux
La Ville de Dudelange investit continuellement dans son parc de logements abordables. Douze nouvelle unités (maisons uni- et bifamiliales) sont en cours de construction dans la rue Nic Bodry du quartier Ribeschpont. Elles seront également gérées le Service Logement. En outre, la ville a acquis deux maisons appartenant à des particuliers, qui permettront encore 10 unités de logement supplémentaires après les travaux de transformations. 17 à 20 autres unités d’habitation sont prévues dans le nouveau quartier résidentiel “A Bëlleg”, qui relèveront des dispositions relatives à la construction de logements sociaux. L’Office social de la Ville de Dudelange gère actuellement 55 logements sociaux, dont 42 via la Gestion locative sociale (GLS) conventionnée par le ministère du Logement. Notre service Logement gère quant à lui 36 logements sociaux.
Pour répondre aux nombreuses demandes en matière de logements abordables, l’Office social lance régulièrement des appels aux propriétaires qui souhaitent louer leur bien immobilier. Parmi les avantages, le loyer mensuel est garanti et un abattement fiscal de 75 % est appliqué sur les revenus locatifs nets à partir de l’année d’imposition 2023. Le bien immobilier, entretenu par l’Office social avec le soutien de la Ville de Dudelange, est disponible dans un délai raisonnable.
Si vous souhaitez donner en location votre bien immobilier à l’Office social de Dudelange, n’hésitez pas à nous contacter au 516121-762 ou par e-mail à office.social@dudelange.lu.
Neue Sozialwohnungen im Wohnviertel Lenkeschléi
Nachdem Ende 2022 zehn möblierte Zimmer sowie zwei Wohnungen in der Rue du Commerce eingeweiht worden waren, wurde kürzlich ein weiteres Projekt fertiggestellt. In der Rue Milly Steinmetz-Ludwig im Wohnviertel Lenkeschléi hat die Stadt Düdelingen fünf Einfamilienhäuser errichtet, die Platz für Familien mit jeweils zwei Kindern bieten. Die neuen Mietwohnungen, die von der Dienststelle Wohnungswesen verwaltet werden, sind aufgeteilt auf zwei Etagen. Sie bestehen aus u. a. drei Schlafzimmern sowie einem großen Wohnbereich mit offener Küche. Die Häuser verfügen ebenfalls über eine Garage und einen kleinen Garten. Mitte April konnte die erste Familie von Düdelingen ihr neues Zuhause beziehen. Im Laufe der nächsten Wochen werden dann die restlichen vier Familien einziehen. Die Arbeiten begannen im Sommer 2021 und die Gesamtausgaben belaufen sich auf 3,8 Millionen Euro.
Künftige Projekte im sozialen Wohnungsbau
Die Stadt Düdelingen investiert kontinuierlich in erschwinglichen Wohnraum. In der Rue Nic Bodry im Wohnviertel Ribeschpont entstehen zurzeit zwölf neue Wohneinheiten (Ein- und Zweifamilienhäuser), die später über die Dienststelle Wohnungswesen vermietet werden. Außerdem hat die Stadtverwaltung zwei Häuser aus Privatbesitz gekauft, die nach den geplanten Umbauarbeiten insgesamt zehn Wohneinheiten bieten werden. Zusätzlich sind im neuen Wohnviertel „A Bëlleg“ weitere 17 bis 20 Wohneinheiten geplant, die unter die Bestimmungen des sozialen Wohnungsbaus fallen werden.
Das Sozialamt der Stadt Düdelingen verwaltet zurzeit 55 Sozialwohnungen. 42 davon über die soziale Mietverwaltung GLS, konventioniert mit dem Ministerium für Wohnungsbau. Unser Amt für Wohnraum (Service Logement) verfügt über 36 Unterkünfte. Um der großen Nachfrage an erschwinglichem Wohnraum nachzukommen, macht das Sozialamt regelmäßig Aufrufe an Wohnungseigentümer, welche eine Immobilie vermieten möchten. Zu den Vorteilen zählt, dass die monatliche Miete gewährleistet ist. Es gilt eine steuerliche Entlastung von 75 % auf den Nettomieteinkünften ab dem Steuerjahr 2023. Die Immobilie wird vom Sozialamt mithilfe der Stadt Düdelingen instand gehalten und ist innerhalb eines angemessenen Zeitraums verfügbar.
Falls auch Sie eine Immobilie an das Düdelinger Sozialamt vermieten möchten, können Sie uns unter der Telefonnummer 516121-762 oder per E-Mail office.social@dudelange.lu kontaktieren.
